經 太倉市 人民政府批準，太倉市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
編號 土地位置 土地面積
（m2） 土地用途 規劃指標要求 出讓
年限
（年） 保證金
（萬元） 起始價
（萬元） 增價規則
及幅度
容積率 建筑密度(%) 綠地率(%)
2020-WG-4-1 高新區鄭和路北、規劃半涇路東 19191.20 住宅
1<容積率≤1.50 建筑密度≤25 37≤綠化率 70 3454 17273 50 （萬元）
2020-WG-4-2 沙溪鎮印溪南路南、瑞云路東 25149.10 住宅
1<容積率≤1.70 建筑密度≤30 37≤綠化率 70 4788 23942 100 （萬元）
2020-WG-4-3 瀏河鎮牌新長公路南 5715.90 其它
0.50≤容積率≤1.20 建筑密度≤35 37≤綠化率 50 51 258 10 （萬元）
[其他需要說明的宗地情況]
注： 1號地塊地塊競得者需向屬地政府或其指定機構提供總量不少于6800平方米且整數套住宅用房用作公租房，回購價格為每平方米12000元人民幣。住宅用房標準符合《太倉市建設工程規劃設計要求》。約定回購的6800平方米住宅用房具體位置可協商確定，但必須按幢集中（不足一幢的，按半幢或樓層集中）交付。6800平方米住宅用房由屬地政府或其指定機構在竣工驗收合格后一年內一次性回購；需向屬地政府或其指定機構提供總量不少于20800平方米且整數套住宅用房用作安置房，回購價格為每平方米12000元人民幣。住宅用房標準符合《太倉市建設工程規劃設計要求》。約定回購的20800平方米住宅用房具體位置為除公租房以外的住宅用房，但必須按幢集中（不足一幢的，按半幢或樓層集中）交付。20800平方米住宅用房由屬地政府或其指定機構在竣工驗收合格后分七年回購，每年回購不低于2900平方（不足一幢的，按半幢或樓層集中）；需按《太倉市建設工程規劃設計要求》中的車位配置比例，向屬地政府或其指定機構根據上述公租房與安置房面積提供相應的機動車與非機動車位。機動車車位回購價格為2萬元人民幣/個，非機動車車位無償移交。回購時間與上述公租房與安置房的回購時間一致。
二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人、其它組織，除法律、法規以及出讓公告另有規定外，均可參加網上交易。可以獨立報名競買，也可以聯合報名競買。 住宅地塊競買人土地出讓價款的資金來源應符合相關文件規定，并在競得資格審查時提交書面承諾。 競買人須向CA認證機構申請身份認證，辦理CA證書（詳見出讓須知第二條）。競買人憑CA證書至太倉市自然資源和規劃局605室注冊后方可參與網上報名。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2020年02月29日至 2020年03月19日，到 網上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過太倉市 國有建設用地使用權網上交易系統( http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/ )(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2020年03月20日 起至2020年03月27日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2020年03月27日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為 太倉市自然資源和規劃局605室；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：2020-WG-4-1；
報名時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月27日16時00分；
保證金繳納時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月27日16時00分；
掛牌時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月30日09時00分；

2、地塊編號：2020-WG-4-2；
報名時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月27日16時00分；
保證金繳納時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月27日16時00分；
掛牌時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月30日09時20分；

3、地塊編號：2020-WG-4-3；
報名時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月27日16時00分；
保證金繳納時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月27日16時00分；
掛牌時間：2020年03月20日09時00分 至2020年03月30日09時40分；

七、其他需要公告的事項
(二)
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：太倉市自然資源和規劃局605室
聯系電話：0512-53523170、53890610
聯 系 人：馮曉蕾、秦銳
開戶單位：
開 戶 行：
賬 號：

太倉市自然資源和規劃局
2020-02-28 09:43:49