1月12日起，我市商品房“以舊換新”已常態化，相關政策也作了調整，調整包括可多套舊房置換一套新房，舊房學區學位保留兩年等，對改善性購房需求的支持力度和便民惠民力度都更大。

　　在前兩批試行中，參與市民只能以一套舊房置換一套新房，政策調整后，可以用一套或多套存量商品房置換一套新建商品房；與此同時，政策調整后，舊的商品房置換總價由原來的不得高于所購新房總價的60%，提升到80%。

　　政策調整后，還將舊房學區學位保留兩年，即自《存量商品房買賣合同》簽訂生效之日起2年內，教育行政部門保留“以舊換新”置換成功的居民家庭在存量商品房施教服務區的入學資格。如果存量商品房施教服務區出現變更，則按教育行政部門最新施教服務區劃分為準。

　　此外，調整后的政策還支持存量商品房價款分批次支付給存量商品房產權人，用于支付新房首付款及歸還存量商品房銀行貸款（若有）。存量商品房剩余價款在新建商品房貸款放款后予以支付給存量商品房產權人。

　　值得一提的是，參與商品房“以舊換新”也更方便，除了仍可通過“太融e”App報名外，還新增線下報名方式，可在太倉房產超市和各項目營銷中心報名。

　　太倉的商品房“以舊換新”簡言之，就是國企將太倉市域范圍內滿足一定條件的舊房回收，老百姓可將賣掉的舊房置換國資企業推出的新房，經第三方評估后，用舊房價抵扣部分新房款；而國企回收的舊房，將作為保障房和人才公寓的房源。該政策于去年9月底起實施，目前已試行兩批次。